Аренда жилья снова дорожает - Portal.Lg.Ua:) Украинский портал. Интересные Новости. Цікаві новини. Коротко о самом интересном.
Пользовательского поиска
Portal.Lg.Ua:) Украинский портал. Интересные Новости. Цікаві новини.  Коротко о самом  интересном.
Курс валют

 25,14    27,75    0,38
Облако тегов

Доска объявлений.
Авто из США
Chevrolet (07.05.2019)
Ювелирные украшения
Прочее (19.11.2018)
В Украине продаём облицовочный кирпич «Литос».
Стройматериалы (29.08.2017)


 
= Ad with Photo
RSS-канал

IT-новости
Авто-авиа новости
Игры
Интим
Медицина
Это Интересно
Кулинарная азбука
Мир Моды
Мобильные новости
Музыка, кино
Научные новости
Неопознанное
Новости в мире
Новости в Украине
Про женщин
Про мужчин
Проишествия
Спорт

Все новости
Авторизация
Portal.Lg.Ua:) Украинский портал. Интересные Новости. Цікаві новини. Коротко о самом интересном. © 2020
planeta
Аренда жилья снова дорожает Версия для печати Отправить на e-mail

Аренда жилья снова дорожаетВопрос аренды жилья, а точнее, его стоимости — болезненный для украинцев, проживающих не только в столице, но и в любом другом более-менее крупном городе. В частности, перекос, причем не в пользу спроса, наблюдается в последнее время на рынке аренды жилья Харькова. Частные предприниматели вкладывают деньги в элитное жилье, в то время как эконом-класс — наиболее востребованный. Кроме того, из-за интереса студентов и приезжих рабочих к многокомнатным квартирам, эксперты прогнозируют в сентябре скачок цен на этот вид жилья. Рост квартплаты и стоимости коммунальных услуг, которая увеличилась в среднем в 2,5 раза, стал закономерной причиной скачка цен на съемное жилье в Харькове. Местные арендодатели подняли цены на квартиры чуть ли не до уровня столичных, благодаря чему фактически прогорели. Ведь основными съемщиками и вчера, и сегодня остаются студенты и выпускники — до 60 процентов всех клиентов рынка, а их платежеспособность не высокая. Поэтому арендодатели сейчас в большей степени ориентируются на более состоятельных граждан.

НЕУЛОВИМЫЕ ОДНОКОМНАТНЫЕ

Харьков как мегаполис, привлекает в первую очередь тех, кто едет сюда зарабатывать деньги, поэтому самое востребованное сегодня жилье — эконом-класса, причем малогабаритное.

Особую нишу занимают «гостинки» и коммунальные квартиры. Последние сохранились в довоенных строениях центральных районов города. Но поскольку удобства в коммуналках есть не все (либо газ из баллонов, либо горячая вода много лет как отсутствует), то и цена аренды невысокая от 50 до 70 у. е.

Гостинки по уровню комфорта выше, чем коммунальные комнаты — количество квартирантов меньше, нередко общими остается только кухня. Соответственно, и более востребованные, поэтому цена за такое жилье стартует от $80.

Самая популярная у съемщиков — однокомнатная изолированная квартира, желательно у метро. За месяц проживания владельцы запрашивают сейчас минимум $150, а в среднем — $170. Электроэнергия и телефон в стоимость не входят. Однако спрос на этот вид жилья превышает предложение: однокомнатная квартира «уходит» меньше, чем за неделю.

Если клиент задумал снять двух- и трехкомнатную квартиру, то выбрать относительно пристойное жилье ему будет непросто. В «бабушкином наследстве», как правило, старая сантехника, допотопный ремонт, окна времен советских генсеков и мебель из категории «лучше бы не было вообще». Владельцев, готовых вкладывать в съемные объекты деньги, не много. Тогда как клиенты все чаще спрашивают жилье сопоставимое с оплатой за него.

ИТАЛЬЯНСКАЯ МЕБЕЛЬ И ЛЮСТРА В ПРИДАЧУ

Категория квартир, по которым предложение бьет все возможные рекорды, — посуточное жилье класса люкс. Если квартиры эконом-класса в руках одного владельца не превышают 2—3 объектов, то аренда жилья-люкс за последние годы стало успешным бизнесом с соответствующим объемом инвестиций и обширной базой данных. Максимальная приближенность к метро и традиционный набор (серьезный ремонт, приличная мебель, высокие потолки, встроенная кухня, сан узел, телевизор, DVD, микроволновая печь, стиральная машинка автомат и всегда горячая вода) обойдется клиенту в сумму от 40 у. е. в сутки. Причем чем дольше время аренды, тем ниже посуточные взносы.

Есть в Харькове жилье и VIP-класса, с итальянской мебелью из красного дерева и хрустальными люстрами. По сути, квартиры посуточно — это альтернатива гостиничным номерам, и съемщику по требованию могут выдать чек об оплате. Однако арендодатели, хотя и имеют интернет-страничку с подробным описанием, фотографиями и адресами съемного жилья, как правило, работают, не сообщая номер лицензии, то есть в «нелегально». А в графе контакты значится лишь номер мобильного телефона.

СТУДЕНТЫ НАСТУПАЮТ НА «ДВУШКИ» И «ТРЕШКИ»

Сдать жилье в аренду сегодня проще, чем снять. Ряд харьковских агентств недвижимости, хотя и дают регулярную рекламу о съеме однокомнатных квартир, в личной беседе настаивают на том, что объект продают. Из-за очевидного дефицита и дороговизны однокомнатного жилья, приезжие и студенты все чаще выбирают двух- и трехкомнатные квартиры. Обходятся они в пересчете на количество проживающих дешевле. Двухкомнатная квартира стартует от $200—220, «трешка», в которой могут жить от 3 до 6 студентов, тянет на $280—350. Эксперты отмечают: повышенный интерес к этому виду жилья может спровоцировать подорожание их аренды, пишет MIGnews.

«ПорталLgUa»

Читайте также:

 
< Пред.   След. >
Последние новости

Регистрация доменных имен, хостинг! 

Яндекс.Метрика

Выбор Portal.Lg.Ua - NATO
Ответственность за содержание публикации полностью ложится на источник информации (см.«Сайт Источника. Администрация портала Ukrwebmir Net может не разделять мнение автора.
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ www.femina.com.ua
            пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ       Rambler's Top100       Rambler's Top100      
Copyright © 2006 - 2018
Компания вебдизайна Интернет технологий "Планета-плюс"