На перепродажу земли введут ограничение в 5 лет - Portal.Lg.Ua:) Украинский портал. Интересные Новости. Цікаві новини. Коротко о самом интересном.
Пользовательского поиска
Portal.Lg.Ua:) Украинский портал. Интересные Новости. Цікаві новини.  Коротко о самом  интересном.
Курс валют

 25,14    27,75    0,38
Облако тегов

Доска объявлений.
Авто из США
Chevrolet (07.05.2019)
Ювелирные украшения
Прочее (19.11.2018)
В Украине продаём облицовочный кирпич «Литос».
Стройматериалы (29.08.2017)


 
= Ad with Photo
RSS-канал

IT-новости
Авто-авиа новости
Игры
Интим
Медицина
Это Интересно
Кулинарная азбука
Мир Моды
Мобильные новости
Музыка, кино
Научные новости
Неопознанное
Новости в мире
Новости в Украине
Про женщин
Про мужчин
Проишествия
Спорт

Все новости
Авторизация
Portal.Lg.Ua:) Украинский портал. Интересные Новости. Цікаві новини. Коротко о самом интересном. © 2020
planeta
На перепродажу земли введут ограничение в 5 лет Версия для печати Отправить на e-mail
На перепродажу земли введут ограничение в 5 лет Госкомзем в рамках борьбы со спекуляциями на рынке сельхозземель вводит ограничения на перепродажу наделов, пишет газета «Дело». Землевладелец не сможет продать участок минимум пять лет, если не хочет платить пошлину в размере 100% стоимости земли.



Правительство активно готовится к снятию моратория на продажу сельхозземель. Госкомзем инициировал изменения в закон о государственной пошлине, которые предполагают введение огромных налогов в случае быстрой перепродажи земельного участка. Эта мера предлагается как превентивная от недобросовестных покупателей.

«Например если вы купили земельный участок в этом году и хотите его перепродать, то в Законе „О государственной пошлине“ написано что вы должны оплатить 100% нормативной денежной оценки. Это по Украине в среднем 11 тыс грн. То есть смысла заниматься спекуляциями не будет» — говорит Николай Калюжный, заместитель главы Государственного комитета Украины по земельным ресурсам. По его словам, такие заградительные пошлин планируется ввести на пять лет с постепенным снижением ставки: первый год 100%, второй — 90%, третий — 80%, четвертый — 70% , пятый — 60%.

Среди прочих «нюансов» будущих земельных сделок — запрет на смену целевого назначения земли в течение 10 лет после покупки, ограничения по площади, которой может владеть одно физ. или юрлицо, а также запрет на приобретение наделов нерезидентами. Последний пункт может создать проблемы для «украинских киприотов» в том числе из числа аграрных холдингов которые сменили прописку например при подготовке к IPO.

По словам Николая Калюжного, крупные аграрные холдинги которые арендуют сейчас до 300 тыс га земли «не очень то и хотят покупать „землю“. «От 1 до 3% арендной платы они платят и чтоб скупить такие огромные площади, то какие же это надо иметь огромные средства» — говорит он. Аркадий Корнацкий, учредитель ООО «Агрофирма Корнацких» со своей стороны отмечает, что крупные хозяйства дорожат сформированным земельным банком и заинтересованы в его приобретении для того, чтобы планировать инвестиции в то время как сейчас при механизме аренды это делать рискованно. «Никто не будет бегать по стране меняя одни площади на другие, да и свободную землю в таком количестве не так просто найти. Конечно, отмена моратория не выгодна тем, кто имел административный ресурс, чтобы добиться выделения любого понравившегося участка и мог их менять как угодно часто» — говорит эксперт.

Он отметил, что пока не станет ясно, в каком именно варианте будет приятна сопутствующая законодательная база, нельзя оценивать последствия отмены моратория для участников рынка. «Пока я не могу сказать что нам принесет снятие моратория. Возможно это станет возможностью для привлечения средств, инвестиций, вхождения в уставный фонд например перевалочных комплексов в портах, чтобы стать прямым экспортером зерна. А возможно это станет головной болью, если законы будут приняты таким образом, что дадут широкие возможности для коррупции» — говорит он.

Отметим, что вопреки растиражированным заявлениям, мораторий не будет отменен 1 января 2012 года — оборот сельхозземель даже при условии принятия основных документов будет отсрочен скорее всего еще на год. «И за это время мы примем законопроекты, которые не дадут возможности для спекулятивных и коррупционных действий. Неконтролируемый рынок земли никому не нужен» — говорит Николай Калюжный. Джерелом є сайт  ubr.ua

Читайте также:

 
< Пред.   След. >
Последние новости

Регистрация доменных имен, хостинг! 

Яндекс.Метрика

Выбор Portal.Lg.Ua - NATO
Ответственность за содержание публикации полностью ложится на источник информации (см.«Сайт Источника. Администрация портала Ukrwebmir Net может не разделять мнение автора.
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ www.femina.com.ua
            пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ       Rambler's Top100       Rambler's Top100      
Copyright © 2006 - 2018
Компания вебдизайна Интернет технологий "Планета-плюс"